Новостройки (6)
Начало строительства - 25 ноября 2016 г.
Срок реализации проекта: 25 ноября 2018 г.
252- квартирный жилой дом расположен на территории земельного участка площадью 7313 кв.м. Жилой дом – прямоугольной формы, состоит из семи 10-ти этажных секций, с подвалом.
Подъезд транспорта к жилой части дома формируется со стороны ул. Юбилейная. Въезд на территорию проектируемого жилого дома организован с восточной стороны земельного участка с существующего проезда.
Перед входами в жилой дом организуется входная территория, обеспечивающая возможный подъезд транспорта по второстепенному проезду. На первом этаже каждой секции располагаются входная группа жилой части, состоящая из: входного тамбура; лифтового холла.
В подвальном этаже жилого дома расположены: водомерный узел, электрощитовая, насосная, кладовая уборочного инвентаря, техническое помещение и внеквартирные хозяйственные кладовые. В подземном пристроенном паркинге расположена вентиляционная камера.
Конструктивная схема – перекрестно-стеновая, с элементами каркаса. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, неизменяемых жестких дисков перекрытий и покрытия, колонн, пилонов и стен. Фундаменты – монолитная железобетонная плита. Наружные стены – из газосиликатных блоков, с утеплением с уличной стороны пенополистеролом. Наружная отделка стен – декоративная штукатурка. Стены внутренние, перегородки – из газосиликатного блока, кирпича, с последующим оштукатуриванием. Перекрытия – монолитные железобетонные плиты. Перекрытия, лестничные площадки и покрытие – монолитные железобетонные плиты. Утепление покрытия – каменная вата. Лестничные марши – монолитные железобетонные. Окна - стеклопакеты. Двери - металлические. Кровля – плоская рулонная из двух слоев рубероид битумного на нетканой основе, с внутренним организованным водостоком.
Инженерное обеспечение:
- теплоснабжение – поквартирное горячее водоснабжение от газовых котлов, устанавливаемых на кухне;
- водоснабжение и канализация – от городских сетей.
Предусмотрено устройство сетей дождевой канализации, дренаж, электроснабжение, газоснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение.
Для учёта расхода воды, газа, электроэнергии на каждую квартиру устанавливаются счётчики.
Здание оборудовано лифтами в каждой секции.
Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Куйбышева – ул. Ю. Костикова.
Начало строительства - 12 июля 2016 г.
Срок реализации проекта: 31 декабря 2018 г.
162- квартирный жилой дом расположен на территории земельного участка площадью 8708 кв.м. Здание состоит из двух жилых секций с мансардным этажом и подвальными этажами. Этажность жилых секций составляет – 6 этажей. Общее количество этажей – 8. Многоэтажные секции имеют общую подземную автостоянку, покрытие над которой формирует внутренний двор. Административные помещения располагаются в двух уровнях на первом этаже и в подвале встраиваются в секцию, расположенную ближе к ул. Куйбышева. На первом этаже встроены офисы и техническое помещение – теплогенераторная. Подвальный этаж с офисами, кладовыми и техническими помещениями (электрощитовые, помещение водомерного узла). Высота жилых этажей (в чистоте от пола до полка) составляет 2,7 м., высота встроенных административных помещений 3,9 м.
Входы в здание осуществляются с уровня земли, каждая секция имеет вход в подземную автостоянку. Жилые и административные помещения имеют отдельные входы и лестницы. Подземная автостоянка имеет въезд с тротуаром по крытому пандусу со стороны ул. Куйбышева. Входы-выходы в автостоянку осуществляются непосредственно на улицу через лестницы, расположенные в объеме лестниц многоэтажных частей здания.
Конструктивная схема здания – несущий железобетонный каркас. Фундаменты – монолитная плита на естественном основании. Фундаментные плиты из бетона класса В25 по прочности, марки W6 водонепроницаемости и марки F100 по морозостойкости. Фундаментная плита армируется двумя сетками в нижней и верхней зоне из арматуры ф18А500С с шагом 200х200 мм и дополнительными стержнями в местах концентрации наибольших усилий; стены подвала – монолитные железобетонные; стены наружные - из газосиликатных блоков, с утеплением с уличной стороны пенополистеролом с рассечками из каменой ваты. Перекрытия – монолитные железобетонные плиты. Здание облицовано по системе мокрого штукатурного фасада. Кровля – стропильная скатная, с наружным организованным стоком. Внутренние стены, перегородки – из газосиликатного блока, с последующим оштукатуриванием. Окна – стеклопакеты, двери входные – металлические.
Предусмотрено устройство сетей дождевой канализации, дренаж, электроснабжение, газоснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение.
Для учёта расхода воды, газа, электроэнергии на каждую квартиру устанавливаются счётчики.
В каждом подъезде жилых секций устанавливается грузопассажирский лифт, грузоподъемностью 1000 кг.
1-комнатная квартира от 34,75 кв.м. Автономное отопление. Лифт. Лоджия Долевое строительство. Цена от 1 459 500 руб.
2,9 этажи - 42 000 руб.
3-8 этажи - 43 000 руб.
Сдача декабрь 2017 г.
2-комнатная квартира от 47,5 кв.м. Автономное отопление. Лифт. Лоджия Долевое строительство. Цена от 1 945 500 руб.
2,9 этажи - 41 000 руб.
3-8 этажи - 42 000 руб.
Сдача декабрь 2017 г.
3-комнатная квартира от 79,67 кв.м. Автономное отопление. Лифт. Лоджия Долевое строительство. Цена от 3 266 470 руб.
2,9 этажи - 41 000 руб.
3-8 этажи - 42 000 руб.
Сдача декабрь 2017 г.
Определение 1м2 объекта долевого строительства в следующих случаях:
первый взнос не менее 70% от общей стоимости квартиры = гр.2,3+1000 руб
первый взнос не менее 50% от общей стоимости квартиры = гр.2,3+2000 руб
первый взнос не менее 30% от общей стоимости квартиры = гр.2,3+3000 руб
Отдел продаж застройщика: +7(4012) 313-107, +79062134910
Многоквартирный жилой дом по ул. Фортовая дорога
- 1-2-3-комнатные квартиры
- автономное отопление
- 2 лифта
- Гаражи
- Охраняемая огороженная территория
Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенного по строительному адресу: Калининградская область, городской округ
«Город Калининград», ул. Чайковского, 58а.
Улица Гагарина (ориентир - школа №2)
1-комнатная квартира от 46,46 кв.м. Автономное отопление. Долевое строительство. Сдача 4 квартал 2015 г.
Ипотека. Рассрочка платежа. Цена от 1 881 600 руб.
2-комнатная квартира от 66,47 кв.м. Автономное отопление. Долевое строительство. Сдача 4 квартал 2015 г.
Ипотека. Рассрочка платежа. Цена от 2 658 800 руб.
ул. Гагарина 55 "В"
Нежилое помещение от 58,8 кв.м. Дом сдан, Автономное отопление. Интернет, телефон, отдельный вход.
Цена от 2 646 800 руб.